クレストコート杉並宮前

  • 東京都杉並区宮前一丁目

  • 京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より6.7%割高

販価
7,980万円
113.6万円/㎡
相場
7,481万円
106.5万円/㎡
6,244
7,068
7,893
8,717
AI査定結果
推定相場価格
7,481万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,068万円〜7,893万円
100.7万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
クレストコート杉並宮前
7,980万円（113.6万円/㎡）/ 3階 / 70.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/107,980万円113.6万円3階 70.22㎡ 3LDK+南西
2026/02/246,980万円95.7万円1階 72.96㎡ 2LDK南東
2026/01/128,280万円109.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南東
2026/01/067,580万円103.9万円1階 72.96㎡ 2LDK南東
2025/03/237,180万円98.4万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/12/155,980万円82.0万円1階 72.96㎡ 2LDK南東
2024/10/216,280万円86.1万円1階 72.96㎡ 2LDK南東
2024/10/066,990万円92.5万円2階 75.6㎡ 3LDK+南西
2024/10/046,990万円92.5万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/09/247,190万円95.1万円2階 75.6㎡ 3LDK+南西
2024/09/155,880万円80.6万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/047,190万円95.1万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/267,290万円96.4万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/027,480万円98.9万円2階 75.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は101.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
クレストコート杉並宮前
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅10分 7,980万円113.6万円70.22㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年34戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/12/21シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,480万円86.1万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2024/11/05アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,980万円89.3万円66.96㎡3LDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/02/05ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,480万円86.2万円86.8㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2026/03/14リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,950万円134.9万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、杉並区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は杉並区の平均と比較して6.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
杉並区
106.5万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストコート杉並宮前
所在地東京都杉並区宮前一丁目
交通京王井の頭線富士見ケ丘駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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