クレストコート杉並宮前

  • 東京都杉並区宮前一丁目

  • 京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
8,280万円
109.5万円/㎡
相場
8,155万円
107.9万円/㎡
6,321
7,544
8,766
9,988
AI査定結果
推定相場価格
8,155万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,544万円〜8,766万円
99.8万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレストコート杉並宮前
8,280万円（109.5万円/㎡）/ 5階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,280万円109.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南東
2026/01/067,580万円103.9万円1階 72.96㎡ 2LDK南東
2025/03/237,180万円98.4万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/12/155,980万円82.0万円1階 72.96㎡ 2LDK南東
2024/10/216,280万円86.1万円1階 72.96㎡ 2LDK南東
2024/10/066,990万円92.5万円2階 75.6㎡ 3LDK+南西
2024/10/046,990万円92.5万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/09/247,190万円95.1万円2階 75.6㎡ 3LDK+南西
2024/09/155,880万円80.6万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/047,190万円95.1万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/267,290万円96.4万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/027,480万円98.9万円2階 75.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は99.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
クレストコート杉並宮前
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅10分 8,280万円109.5万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年34戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/12/21シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,480万円86.1万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2024/11/05アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,980万円89.3万円66.96㎡3LDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2026/01/14藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/09/16杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 6,080万円82.4万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/11/25ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 8,100万円90.8万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/10/21ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,980万円87.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/03/11リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,680万円115.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、杉並区では112.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は杉並区の平均と比較して23.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
杉並区
143.5万円/㎡
前年比+112.2%

マンション概要

マンション名クレストコート杉並宮前
所在地東京都杉並区宮前一丁目
交通京王井の頭線富士見ケ丘駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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